物业合作

物业合作介绍:
        根据颐高集团战略布局规划,颐高连锁卖场将以每年新增5-10个店的速度拓展,现诚征全国各地区有拥有商业物业的合作伙伴,热忱欢迎您与颐高一起共享发展。
联系人:吴总 联系电话:0571—56777828 15658888880
物业合作标准:

拓展要求类别要求区位选择商圈选择
省会城市南京、南昌、长沙等IT核心商圈正对或紧邻当地最好的IT卖场
地市级城市、沿海开放城市、计划单列市市区人口50万以上有IT街区——在IT街区半径200米内
无IT街区——核心消费类(次)商圈商圈内的十字路口(或紧邻其中一条主干道),有多条公交路线。
县级城市江苏、浙江经济发展较快的县级市(百强县优先),副省级以上城市的较发达的郊区县IT街区或城市副中心级别的区域性商圈
类别经营面积单层面积楼层
省会城市10000-30000方4000-6000方F1 F2 F3 F4/B1
地市级城市60000-15000方3000-5000方F1 F2 F3 /B1
县级城市不低于3000方不低于1000方F1 F2
合作方式1、物业整体或部分收购;
2、长期租赁,租赁期10年以上,根据实际情况提供不少于3个月的免租期;
3、共同开发,与物业方共同出资、建设、运营;
4、颐高提供品牌、团队等隐性资源合作经营。
物业条件

1、物业基本情况
产权清晰,无三角债务关系;
有独立的顾客出入口、员工通道货物通道,且顾客入口临街,宽度在10米以上;
楼层不超过5层,物业正门距离主干道必须在10米以上,柱间距不小于8米,得房率不低于70%;
外墙能规划店招和广告位,物业从各方向各视角观察的露出度要高,没有过于明显的遮挡物;
有小型(不少于200平方)或者大型广场(不超过2000平方)的优先考虑;
交通便捷,有多条公交车(地铁)等城市主要交通工具可以到达;

2、停车设施
地市级城市(及以上)最好有地下停车场,泊位数量达200个以上;
县级城市如只有地面停车场,泊位数必须达30个以上;

3、层高要求
吊顶后层高不低于3.3米;

4、硬件设施
双线路供电,供配电负荷不低于120W/M2,弱点系统同一般商业物业,无特殊要求;
合格并正常使用的消防系统;
安装中央空调,物业内有垂直货梯;
楼板承重不低于300kg/m2,异业参照其所在行业标准;
给排水、排油、排污、烟道等,同餐饮业一般标准,无特殊要求;
若物业毛坯交付,通过单价体现其价值;

5、物业形状要求(以面向主干道为基准方向)
适合的物业形状:正方形,长方形(长宽比范围3:2——2:3),圆形(或类圆形,椭圆形等);
不适合的物业形状:三角形(或类三角形)、哑铃型,一端有尖端突出的物业,中庭面积过大的物业,得铺率不少于40%的物业。


2013年物业合作案例:

 

集团总部:杭州市黄姑山路29号颐高创业大厦16F

关于颐高

  • 数码简介

    1998年始创于杭州文三街,目前已创办了60余家大中型卖场

  • 发展历程

    颐高集团发展历史及当前主要的核心业务发展情况

  • 连锁荣誉

    中国电子专业市场经营创新奖 、中国浙商行业龙头市场

  • 全国门店

    浙江大区、华北大区、华中大区、西北大区、东南大区、东北大区、杭州公司、宁波公司

  • 联系我们

    浙江杭州市黄姑山路29号颐高创业大厦16楼

友情链接

回到顶部